L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Costorio a 78.000 € (cod.6442cf61)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Costorio, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.614 €/m² e 1.786 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Costorio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costorio) è pari a 1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,75%).

•  Sito Istituzionale: Concesio
•  Wikipedia: Concesio
•  Mercato Immobiliare a Concesio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Costorio