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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concesio in zona Pieve a 698.000 € (cod.63fd8ccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 698.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
698.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.820 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
PIEVE: In zona Pieve proponiamo prestigiosa villa singola disposta su due livelli con ampio porticato d’ingresso, contraddistinto da colonne in marmo di Botticino. La soluzione si distingue per la cura raffinata degli ambienti e la luce che entra esalta gli spazi interni e ne rivela le sontuose finiture. Il piano terra è composto da zona giorno con camino e prestigioso parquet, cucina separata, una camera matrimoniale con possibilità di ricreare una sala da pranzo e un bagno. Nell'atrio vi è l'accesso ad ulteriori due vani con una metratura di circa 30 mq. Tramite la scala, anch’essa in parquet, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da pavimentazione in rovere e che ospita cinque camere matrimoniali, di cui una dà accesso diretto alla meravigliosa terrazza. Sempre al primo piano è presente un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Al secondo piano si sviluppa la zona dedicata alla soffitta, che ha la particolarità di avere una torretta con finestre dipinte in stile Liberty. La soluzione è completata da due box, di cui uno singolo di 15mq e uno doppio di circa 37mq. Il giardino privato di 400mq ca. circonda l'intera villa. L'immobile dispone inoltre di due ingressi separati che permettono di poter dividere la villa in due appartamenti indipendenti. La ricerca del bello e l'attenzione per i dettagli si notano in ogni angolo di questa proprietà, rendendola così unica nel suo genere
