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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio a 95.000 € (cod.63d99dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona San Vigilio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realty Casa Gussago) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.080 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona San Vigilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Concesio San Vigilio, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, vendiamo luminosissimo appartamento ben tenuto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2004 e sempre tenuto in ottimo stato di manutenzione, è composto dall'ingresso che porta al soggiorno con cottura, il disimpegno che porta ad uno studio, il bagno con doccia e la camera matrimoniale.. L'appartamento è molto luminoso, è arredato con pavimentazione in parquet. Praticamente pronto da abitare
