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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio a 299.000 € (cod.63baf22a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Concesio, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA NAPOLI DI ANTONIO NAPOLI) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costorio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con ascensore
Quadrilocale posto al 1° piano, con ascensore, completamente ristrutturato circa 20 anni fa ed inserito in contesto esclusivo con parco comune di 12.000 mq. l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla loggia e camino, 3 camere di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, ( o terzo servizio). Completa la soluzione, al piano interrato, una cantina e garage per due auto di medie dimensioni. Il tetto è stato oggetto di rifacimento nel 2021 e spese annue ammontano a circa 3.200€ ( tutto compreso ) L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e signorile ai piedi della collina. Per informazioni ed appuntamenti 3457169122
