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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Concesio in zona Pieve a 255.000 € (cod.63a7dcc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Concesio in zona Pieve, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.470 €/m²) e per villette a schiera (da 1.485 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre nella zona di Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Concesio in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio concesio s.r.l.
Via europa 188, Concesio (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
PIEVE: In zona Pieve proponiamo villetta a schiera disposta su più livelli ristrutturata tra il 2015 e il 2021. Si accede alla proprietà attraversando l'area piastrellata che può essere adibita a due posti auto. Ingresso nella zona living con cucina a vista, con sfogo diretto sul porticato coperto interamente piastrellato in gres porcellanato e sul giardino. Ideale per le cene estive con amici e famigliari. Il piano terra è completato dal ripostiglio con accesso diretto alla cantina e dal bagno finestrato, dotato di sanitari sospesi, doccia e attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. Tramite la scala rifinita in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un'ampia camera singola. Il bagno è finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede al balcone che completa la facciata sul fronte. La soluzione è contraddistinta dalla presenza del sottotetto, attualmente adibito a studio, e da un ulteriore ripostiglio che puo essere adibito anche a lavanderia con abbaino. Nella ristrutturazione sono stati rifatti gli impianti, è stato fatto il cappotto di 12 cm, sono stati messi gli infissi in doppio vetro a vasistas e le ante in alluminio. Nel 2021 è stata installata la presa di ricarica per le auto elettriche, la pompa di calore in tutti e tre i piani e i pannelli solari con batteria di accumulo TESLA. Riscaldamento a pavimento, con termostato suddiviso per piani. Allarme. Tempi di liberazione 10 mesi
