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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Concesio in zona Campagnole a 170.000 € (cod.6312ac83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concesio in zona Campagnole, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da UNISTUDIO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.893 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Campagnole (da 1.395 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani in zona Campagnole (da 1.445 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Concesio
Per quanto riguarda più in generale la città di Concesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio, mentre la zona di Campagnole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campagnole) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vigilio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Concesio in zona Campagnole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
CONCESIO: località Campagnole, in palazzina di poche unità (6 appartamenti) circondata da ampio giardino condominiale, ampio trilocale di mq. 120. Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, garage, […]
