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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Cizzago a 224.000 € (cod.65fe65d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago Cizzago, la richiesta di 224.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comezzano-Cizzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comezzano-Cizzago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comezzano, mentre nella zona di Cizzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cizzago) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,74%), come per la zona di Cizzago (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Cizzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
COMEZZANO CIZZAGO: in zona tranquilla, vendesi PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE composta da soggiorno, cucina separata, 3 camere, bagno e balcone al primo piano; ingresso, taverna-cantina e autor
