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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano a 399.000 € (cod.6572492f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago Comezzano, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comezzano-Cizzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comezzano-Cizzago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cizzago, ma anche la zona di Comezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comezzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
VILLA SINGOLA IN VENDITA A COMEZZANO – CIZZAGO Proponiamo in vendita splendida villa singola, libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e massima privacy. La proprietà si distingue per gli importanti spazi interni, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio sala pranzo, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni, soggiorno, studio e bagno. La zona notte al primo piano offre tre camere spaziose e confortevoli ideali per famiglie numerose e secondo bagno con doccia e vasca. La soluzione è completata da autorimessa e comodi spazi accessori al piano interrato. Completano l’abitazione servizi funzionali e locali accessori che garantiscono praticità e organizzazione. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di oltre 1.200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o realizzare un’eventuale area piscina. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTA I NOSTRI UFFICI ALLO 030 70 80 769
