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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano a 399.000 € (cod.6572492f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago Comezzano, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comezzano-Cizzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comezzano-Cizzago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Comezzano) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,72%), come per la zona di Comezzano (-26,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
VILLA SINGOLA IN VENDITA A COMEZZANO – CIZZAGO Proponiamo in vendita splendida villa singola, libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e massima privacy. La proprietà si distingue per gli importanti spazi interni, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio sala pranzo, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni, soggiorno, studio e bagno. La zona notte al primo piano offre tre camere spaziose e confortevoli ideali per famiglie numerose e secondo bagno con doccia e vasca. La soluzione è completata da autorimessa e comodi spazi accessori al piano interrato. Completano l’abitazione servizi funzionali e locali accessori che garantiscono praticità e organizzazione. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di oltre 1.200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o realizzare un’eventuale area piscina. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTA I NOSTRI UFFICI ALLO 030 70 80 769 HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTA I NOSTRI UFFICI ALLO 030 70 80 769 Traduzione in inglese: We are pleased to offer for sale this splendid detached villa, free on all four sides, an ideal solution for those seeking independence, privacy, and generous living spaces. The property stands out for its spacious and well-distributed interiors, enhanced by abundant natural light throughout. The ground floor features an elegant living area comprising a large dining room, a spacious living room, a generously sized eat-in kitchen, a study, and a guest bathroom. The sleeping area, located on the first floor, offers three large and comfortable bedrooms, perfectly suited for families, along with a second bathroom equipped with both a shower and a bathtub. The property is further complemented by a garage, additional utility rooms, and practical basement spaces designed to meet every organizational and storage need. Outside, the villa is surrounded by a magnificent private garde[…]
