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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano a 145.000 € (cod.656c917a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realty Casa Gussago) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comezzano-Cizzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comezzano-Cizzago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Scopri questo graziosissimo e funzionale trilocale situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale. Con i suoi 80 m² commerciali, questo appartamento ben tenuto offre una zona giorno accogliente con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità. Il salotto si apre su una loggia, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la cucina ha accesso a un balcone soleggiato. La disposizione interna comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e un bagno finestrato, garantendo comfort e privacy. La doppia esposizione dell'immobile assicura luminosità in ogni ambiente. Completano l'offerta un garage doppio e un posto auto di proprietà al piano terra, oltre a una piccola cantina al piano interrato per ulteriore spazio di stoccaggio. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento è attualmente a reddito con contratto in scadenza ad aprile 2030, rendendolo un'ottima opportunità per investitori. Non perdere l'occasione di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento
