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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano a 260.000 € (cod.655bdac3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago Comezzano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comezzano-Cizzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comezzano-Cizzago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comezzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo in vendita nuova soluzione disposta su piano unico. Il complesso sorge in una delle zone residenziali più comode, adiacente a supermercati e scuole; le soluzioni risultano perfette per chi vuole la comodità, alta qualità dei materiali impiegati e delle tecnologie adottate. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia finestrato e due camere da letto con affaccio esclusivo sul giardino privato. Completamente indipendente con spazio esterno esclusivo, box e posto auto di proprietà. Possibilità di realizzare la piscina. Finiture: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, portoncino blindato, basculante garage sezionale, cancello elettrico a comando remoto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : ILARIA 3891924128 HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTACI 0307080769
