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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Cizzago a 225.000 € (cod.654ae913)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comezzano-Cizzago in zona Cizzago, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comezzano-Cizzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comezzano-Cizzago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comezzano, mentre nella zona di Cizzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cizzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato : Agenzia Immobiliare Urago d’Oglio S.n.
DESCRIZIONE
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Comezzano-Cizzago- Moderna soluzione indipendente con giardino, ideale per le giovani coppie. Il corsello pedonale, adiacente al giardino di circa 145 mq rivestito in erba sintetica, conduce alla scala che sale al primo piano abitato. Il terrazzo coperto di circa 27 mq è ideale per ospitare un arredo da esterno. La porta blindata dà l'accesso al soggiorno. La contemporanea cucina è disposta su 2 lati ed è completa di tutti gli elettrodomestici
