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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano a 259.000 € (cod.63fa9564)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comezzano-Cizzago Comezzano, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comezzano-Cizzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comezzano-Cizzago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comezzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comezzano-Cizzago in zona Comezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LETIZIA DI LETIZIA MARIA ROSARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Comezzano Cizzago (Bs) - Proponiamo in vendita una Porzione di casa in trifamiliare totalmente indipendente e ristrutturata parzialmente nel 2013. La soluzione è disposta su due livelli con giardino privato su tre lati. Al piano terra è presente una cucina abitabile con finestrone, un ampio soggiorno, ripostiglio e bagno. Al piano superiore è presente la zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, un bagno con vasca e una grande balconata. Per rendere l'immobile più completo, l'inclusione di una lavanderia e di un box che rappresentano un valore aggiunto, specialmente in un contesto residenziale. La soluzione è molto accessoriata con inferiate, camino bifacciale, aria condizionata, allarme e tanto altro da visionare sul posto. info e dettagli tel. 030.7187270 cell. 3332651017 135,85 kWh/m3 a
