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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologne a 249.000 € (cod.659c8fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.488 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
COLOGNE - in prossima realizzazione (con consegna nella metà del 2027) PROPONIAMO una soluzione indipendente. Trattasi di un appartamento inserito in una elegante palazzina di sole 5 unità immobiliari, tutte con ingresso autonomo. E’ posto al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende soggiorno con cucina a vista ed ha una uscita sul bel porticato comodo per i tuoi pranzi o cene con familiari e amici o semplici serate in relax godendo appieno della primavera/estate ed insiste su un giardino privato davvero ampio, perfetto per bambini e animali; il reparto notte è composto da 2 camere da letto e 2 bagni oltre ad una autorimessa comoda per auto e moto. Finiture interne ed esterne eccellenti, con tutte le predisposizioni per antifurto e climatizzazione. Comodo anche per la vicinanza alle principali vie di comunicazione per spostamenti di lavoro. Valutiamo eventuale permuta del vostro immobile con valutazione gratuita. Le immagini sono render progettuali e non costituiscono elemento contrattuale in quanto passibili di ulteriori eventuali modifiche
