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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologne a 240.000 € (cod.651edec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.441 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: SOLUZIONE CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
A Cologne in zona semicentrale del paese e comodo a tutti i principali servizi proponiamo grazioso appartamento al piano terra finemente ristrutturato nel 2025. Dall'ingresso si accede al luminoso ampio soggiorno con cucina separata e affaccio diretto sul balcone esclusivo. Il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata dalla camera matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato con doccia. Inoltre l'immobile gode di un'ampia terrazza di circa 40mq. A completare la soluzione ,al piano interrato, box e cantina di proprietà. Punti di forza: ampi spazi, impianti nuovi, serramenti triplo vetro, splendida controsoffittatura, ampia terrazza. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto di riscaldamento è a pavimento, le finiture come porte e pavimenti sono a scelta del cliente. Le immagini sono a scopo puramente illustrativo, per ulteriori foto rivolgersi direttamente in agenzia
