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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologne a 240.000 € (cod.650e8704)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.743 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cologne
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Appartamento trilocale in vendita a Cologne
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Appartamento trilocale in vendita a Cologne
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Appartamento trilocale in vendita a Cologne
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Appartamento trilocale in vendita a Cologne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Atlante Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
In vendita a Cologne, un appartamento di circa 110 mq calpestabili situato al piano terra e completamente ristrutturato nel 2025 Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese. L'appartamento dispone di un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. I l riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto di riscaldamento è a pavimento/battiscopa . Lo stato di conservazione è ristrutturato e gli infissi e le finestre sono in triplo vetro in PVC, le finiture come porte e pavimenti sono a scelta del cliente e compresi nel prezzo L'immobile non è arredato, ma è presente una cucina abitabile provvista di un comodo balcone Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzo da 35mq e vi è un box auto singolo e un posto auto scoperto. Completa la proprietà una cantina. Le metrature calpestabili sono di circa 105 mq. I render inseriti nell'annuncio riguardano le finiture e un ipotesi di arredo, non sono solo a scopo illustrativo ma sono possibili scelte del cliente per quanto riguarda piastrelle, battiscopa e porte interne L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed'è libero sui tre lati
