L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cologne a 80.000 € (cod.64ffe296)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a 80.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.541 €/m² e 1.663 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,87%).

•  Sito Istituzionale: Cologne
•  Wikipedia: Cologne
•  Mercato Immobiliare a Cologne
•  Quotazioni OMI