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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologne a 85.000 € (cod.64e3068a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.685 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. V034 In elegante corte a pochi passi dal centro, proponiamo luminoso bilocale al primo ed ultimo piano. L’appartamento è composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, antibagno con attacco lavatrice e utile spazio ripostiglio, oltre a bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno e dalla camera si gode di una splendida vista panoramica sul Montorfano. Dotazioni principali: • riscaldamento autonomo con cronotermostato • termoarredo in bagno • infissi con doppi vetri e zanzariere, vetro satinato in bagno • portoncino blindato • serramenti interni stondati, in legno laccato bianco • pavimenti in gres e ceramica in bagno • videocitofono Posto auto condominiale, con comodi parcheggi pubblici adiacenti. Spese condominiali contenute: circa 200 €/anno. – 167,70 kWh/m²a
