L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cologne a 149.900 € (cod.64bb9a07)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 149.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.900 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1629 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.713 €/m² e 1.891 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Cologne
•  Mercato Immobiliare a Cologne
•  Quotazioni OMI