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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cologne a 990.000 € (cod.6457c79c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cologne, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.013 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita questa affascinante villa singola posta ai piedi del Monte Orfano, immersa tra i vigneti. La casa è posta su due livelli oltre ad un piano interrato. Al piano terra troviamo il giardino su quattro lati con due graziosi portici, il box auto doppio, soggiorno, cucina abitabile, uno studio/camera, bagno e lavanderia. Da scala interna si accede alla zona notte con due camere singole, bagno, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Al piano interrato troviamo una suggestiva cantina per i vini ed un locale tecnico con dispensa. La bellezza della Franciacorta si riflette nelle linee eleganti di questa villa, dove ogni dettaglio, dal pavimento vissuto ai lampadari in ferro antico, passando dallo stile provenzale dei suoi arredi, racconta di eleganza senza tempo. Finiture: riscaldamento e raffreddamento a pavimento (con impianto di deumidificazione), pompa di calore, sistema di accumulo dell’acqua sanitaria, addolcitore, impianto di allarme, sistema domotico, cancello elettrico, serramenti in legno con doppio vetro. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560
