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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cologne a 230.000 € (cod.63f6bc90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.228 €/m² e 2.422 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+27,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cologne

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1916 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Cologne (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

ATLANTE Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 25,11 kWh/m² - Cologne Appartamento al piano terra completamente ristrutturato L appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di 120 mq (111 mq calpestabili). La disposizione degli spazi offre una zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno padronale e box doccia e un secondo bagno. Completa la proprietà un terrazzo e un giardino privato, ideali per momenti di relax all aria aperta. Sono inoltre disponibili un box auto singolo e un posto auto scoperto per gli ospiti. Recentemente ristrutturato, l immobile garantisce un ottima efficienza energetica grazie alla nuova impiantistica, alla coibentazione e agli infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano, con bassi costi di gestione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l appartamento è libero al rogito, rendendolo una soluzione immediatamente disponibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e senza interventi da fare