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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologne a 230.000 € (cod.63591ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologne, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.381 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cologne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
RIF: SM-074-275 APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO PRIMO CON ASCENSORE Vi presentiamo un incantevole trilocale situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e design moderno. L'edificio si sviluppa su due piani totali ed è dotato di un ascensore, garantendo accessibilità a tutti. L'appartamento si distingue per la sua che rappresenta il massimo in termini di efficienza energetica. Grazie a questa certificazione, potrete godere di un notevole risparmio sui costi di gestione e contribuire alla salvaguardia dell'ambiente. L'adozione della geotermia per il riscaldamento e il raffreddamento consente di sfruttare il calore naturale del sottosuolo, assicurando un clima interno confortevole durante tutto l'anno, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Il design moderno dell'appartamento si riflette in ogni dettaglio, con linee pulite e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza e funzionalità agli spazi interni. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e arioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento dispone di due camere da letto ben dimensionate, pensate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Ogni stanza è progettata per essere funzionale e accogliente, con finiture di pregio che rendono gli ambienti ancora più piacevoli. I due bagni moderni, completamente attrezzati, sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tutti i comfort necessari. Un valore aggiunto dell'appartamento è il loggiato coperto, uno spazio esterno versatile e protetto che permette di godere dell'aria aperta in ogni stagione. Questo spazio è ideale per trascorrere del tempo all'esterno in totale tranquillità. Completa questa proposta la comoda cantina posta al piano interrato. L'edificio è dotato di un ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e senz[…]
