L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collebeato a 160.000 € (cod.654427a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collebeato, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.315 €/m² e 2.629 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.055 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 3.665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Collebeato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collebeato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,22%).

•  Sito Istituzionale: Collebeato
•  Wikipedia: Collebeato
•  Mercato Immobiliare a Collebeato
•  Quotazioni OMI