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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collebeato a 235.000 € (cod.650661fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collebeato, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.497 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collebeato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collebeato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collebeato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE CASA SAS DI NARDI MARCELLO, FANTONI SERGIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con climatizzazione
Orientamento propone in vendita un affascinante trilocale al piano terra, situato all 'interno di un residence esclusivo e molto accogliente nel comune di Collebeato. Questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e riservatezza, grazie alla particolare disposizione degli appartamenti che garantisce privacy.L 'appartamento si estende su una superficie lorda di 85 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere ed un bagno ben rifinito. La zona giorno offre accesso diretto a circa 40 mq di giardino privato, perfetto per momenti di relax all 'aria aperta o cene estive. Inoltre, sono disponibili ulteriori 90 mq adiacenti alla zona notte, offrendo ampio spazio verde.Al piano interrato troviamo una cantina utile per riporre oggetti e attrezzature varie, oltre a un doppio garage dotato dell 'angolo lavanderia.L 'immobile si presenta in ottime condizioni sia dal punto di vista funzionale che estetico; è termoautonomo e climatizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l 'anno. Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro mensili.La disponibilità della proprietà è prevista da gennaio 2026: non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit
