L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collebeato a 430.000 € (cod.64d0c185)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collebeato, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3307 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.794 €/m² e 3.100 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.060 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Collebeato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collebeato, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

•  Sito Istituzionale: Collebeato
•  Wikipedia: Collebeato
•  Mercato Immobiliare a Collebeato
•  Quotazioni OMI