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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collebeato a 2.750.000 € (cod.63f12b80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collebeato, la richiesta di 2.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.078 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 3.575 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Collebeato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collebeato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collebeato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza
Prestigiosa proprietà posta in splendida posizione panoramica sulle colline a Nord della città di Brescia. E' un antico casale di campagna ristrutturato, immerso in un parco privato di 63.000 mq. L'immobile abitativo, di complessivi 500 mq circa, è composto da due appartamenti completamente indipendenti. L'appartamento padronale misura circa 340 mq, ed è disposto su due livelli più un soppalco e una mansarda. Si accede all'appartamento da una luminosa veranda, affacciata su una grande terrazza panoramica; al piano terra sono presenti due locali ad uso studio o camera per gli ospiti, completi di bagno; al piano primo troviamo una grande zona giorno di 100 mq open-space con cucina a vista, zona pranzo e salotto con caminetto; sempre al piano primo sono presenti tre camere da letto e due bagni; al piano secondo, mansardato con travi a vista, troviamo un'ampia zona soppalcata aperta sul soggiorno, e un locale a uso studio o quarta camera da letto. Il secondo appartamento, di circa 85 mq, si trova al piano terra e ha l'ingresso indipendente sul retro del casale; è un trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. A completamento dell'abitazione, oltre alla luminosa veranda al piano terra, troviamo una magnifica terrazza panoramica sul lato sud, un portico con colonne in pietra di Sarnico sul lato ovest, un deposito attrezzi di 75 mq, e un fabbricato accessorio di circa 70 mq che può essere adibito a vari utilizzi, tra cui una dependance per gli ospiti o l'abitazione separata di un custode. Il grande parco privato, progettato da un garden designer, include una piscina di 20 x 6 metri in posizione panoramica con solarium e spogliatoio, delle scuderie con box per 4 cavalli, un fienile, un frutteto, un orto biologico, oltre ad aree piantumate con alberi ad alto fusto e aree adibite a pascolo e a bosco ceduo. La location dell’immobile, a mezza costa sulle dolci colline di Collebeato, è unica per la bellezza del contesto paesistico - ambientale, per la perfetta esposizione solare, per la vis[…]
