L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Coccaglio a 168.000 € (cod.65ee072e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coccaglio, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1584 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.819 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Coccaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coccaglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,90%).

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•  Wikipedia: Coccaglio
•  Mercato Immobiliare a Coccaglio
•  Quotazioni OMI