L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Coccaglio a 179.900 € (cod.65817f25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coccaglio, la richiesta di 179.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 179.900 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1383 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.852 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.395 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Coccaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coccaglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,26%).

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