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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividate Camuno a 224.000 € (cod.65ab1433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cividate Camuno, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MQ2 Srl) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.284 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividate Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividate Camuno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cividate Camuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con cucina abitabile
In tranquilla zona centrale di Cividate Camuno, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq calpestabili, posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta composta da sole 4 unità abitative oltre a locali commerciali al piano terra. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile separata, spazioso soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, terza stanza utilizzabile come cameretta o studio, bagno principale completo di vasca e doccia e secondo bagno/lavanderia. La soluzione è valorizzata da tre balconi, accessibili rispettivamente dalla zona giorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà un box doppio e una cantina. L’appartamento, edificato nel 1997, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppi vetri. Spese condominiali contenute (circa € 300 annui). Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti in contesto tranquillo ma centrale
