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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiari a 239.000 € (cod.663132e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiari, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santellone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con balcone di recente costruzione con climatizzazione
CHIARI proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano primo ed ultimo di un contesto in residence del 2006 ben abitato. La soluzione si compone di soggiorno con accesso al comodo loggiato di ca. 13mq ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina separata e abitabile (inclusa nel prezzo). Tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al comodo balcone, bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia/secondo bagno di servizio. A completare autorimessa doppia in lunghezza di oltre 40mq e ampia cantina. L'immobile è dotato di serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione a split, sistema di allarme e videocitofono. Libera subito
