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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiari a 69.000 € (cod.6629a491)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiari, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare chiari s.r.l.) a 69.000 € per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1769 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.221 €/m² e 1.568 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santellone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
39 m²
Prezzo al m²:
1769 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Chiari (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: immobiliare chiari s.r.l.

Affiliato tecnocasa: immobiliare chiari s.r.l.

Via xxvi aprile 1, Chiari (BS)

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DESCRIZIONE

con cantina

CHIARI – VIA MARENGO In zona comoda rispetto al centro di Chiari, proponiamo in vendita monolocale disposto su due livelli, caratterizzato da una luminosa zona abitativa con travi in legno a vista e da un ampio locale accessorio al piano interrato. L'ingresso conduce direttamente all'ambiente principale dell'abitazione, uno spazio aperto e ben sfruttabile nel quale trovano posto la zona cucina, già attrezzata, e la zona giorno/notte. L'ambiente è particolarmente piacevole grazie al caratteristico soffitto con travi in legno a vista, che dona calore e personalità alla casa, e alla presenza di più finestre, che assicurano un buon apporto di luce naturale. La metratura consente di organizzare gli spazi in maniera funzionale, distinguendo la parte dedicata alla cucina e al soggiorno dalla zona destinata al letto, pur mantenendo la configurazione propria del monolocale. Sempre sul piano principale troviamo il bagno finestrato, completo di lavabo, sanitari e doccia. Una caratteristica interessante dell'immobile è la presenza della scala interna a chiocciola, attraverso la quale si raggiunge il piano interrato. Qui troviamo un ampio locale accessorio non abitabile, che rappresenta uno spazio aggiuntivo molto utile e versatile. Può essere utilizzato come cantina, ripostiglio o deposito, oppure essere valorizzato e personalizzato per creare, ad esempio, una tavernetta o uno spazio accessorio dedicato ai propri hobby, sempre nel rispetto della sua destinazione e senza considerarlo superficie abitativa. Il locale dispone inoltre di finestra e radiatore, caratteristiche che ne aumentano la fruibilità come spazio accessorio. L'immobile presenta finiture semplici e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Le travi in legno a vista, la buona luminosità del piano principale e soprattutto la presenza dell'ampio spazio al piano interrato lo rendono una proposta differente rispetto al classico monolocale. La soluzione può risultare interessante per single, giovani alla ricerca della prima abitazione o per chi de[…]

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