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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiari in zona Santellone a 330.000 € (cod.66258b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiari in zona Santellone, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Rbr immobiliare srl) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santellone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santellone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiari in zona Santellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Appartamento quadrilocale PIANO TERRA di TESTA in contesto di 8 unità, costruiti in CLASSE A STILE MODERNO completamente indipendente. PIANO TERRA: Appartamento da 148 mq commerciali composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due disimpegni, due bagni e due camere da 18 mq, 15 mq, giardino esterno di 206 mq, portico abitabile. PIANO INTERRATO: Box doppio in larghezza e cantina; La scelta delle finiture interne è completamente personalizzabile. Il sistema costruttivo e impiantistico è di ultima generazione, il tutto dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, pompe di calore e pannelli fotovoltaici, basculante sezionale, serramenti in pvc, tapparelle elettriche in alluminio, sanitari sospesi. Situati nel nuovo quartiere residenziale ATR 04 via Bonatti, in zona totalmente residenziale con massima tranquillità, immersa nel verde , in zona semi-centrale nelle vicinanze di tutti i servizi
