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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiari a 590.000 € (cod.661f7e4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiari, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santellone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATLANTE Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda
VILLA SINGOLA CON PISCINA, A Chiari proponiamo una villa costruita nel 1980, che col tempo ha sempre subito ristrutturazioni fino ad arrivare al 2024, caratterizzata da ambienti generosi, quattro camere da letto, tre bagni, piscina privata e autorimesse capaci di ospitare complessivamente tre automobili. Una casa completa, pensata per chi cerca indipendenza, spazio e comfort senza rinunciare ad ambienti curati e già pronti da vivere. La zona giorno è caratterizzata da una grande zona living, nella quale soggiorno e sala da pranzo dialogano in un ambiente aperto, luminoso e ben organizzato. Il parquet, le grandi finestre e il camino rendono lo spazio caldo e accogliente, adatto tanto alla vita quotidiana quanto alle occasioni da condividere con famiglia e amici. La cucina è separata e abitabile, con una disposizione funzionale, numerosi vani contenitore e spazio per il tavolo da pranzo. La zona notte è suddivisa da 2 camere da letto con generose metrature al piano terra e con doppi servizi, e altre 2 camere da letto che si sviluppano sul primo piano con un'ulteriore comodo bagno. La villa dispone complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni, una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a chi lavora da casa oppure a chi desidera riservare una zona indipendente agli ospiti. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati. I bagni presentano caratteristiche differenti e comprendono soluzioni con doppio lavabo, grande doccia e comodi mobili contenitore. Il primo piano mansardato è valorizzato dalle travi a viste verniciate di bianco , che rendono gli ambienti luminosi e contemporanei. Il piano interrato non è un semplice spazio accessorio. Qui si trova una vera taverna con camino ideale per organizzare pranzi, cene, feste o trascorrere piacevoli momenti durante i mesi più freddi. Sul medesimo piano sono presenti anche una comoda lavanderia e ulteriori locali di servizio, che permettono di mantenere ordinati e funzionali gli ambienti principali dell abitazione. All esterno, la piscin[…]





