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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiari a 305.000 € (cod.66174e7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiari, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santellone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele
VIA XXVI APRILE 80, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A Chiari, in tranquilla zona residenziale affacciata su un ampio parco verde, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, ristrutturata nel 2021 con importanti interventi di efficientamento energetico che le hanno consentito di raggiungere la garantendo elevato comfort abitativo e significativi risparmi nei consumi. La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e famiglia o creare uno spazio dedicato ai più piccoli. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, un grande e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un disimpegno e un bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere di generose dimensioni entrambe con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Il piano interrato, collegato internamente all'abitazione, offre una grande taverna, perfetta per realizzare una sala hobby, un'area relax, una zona feste o uno spazio dedicato allo smart working. Completano il piano una cantina, il locale tecnico e l'autorimessa. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica e dispone di: Isolamento termico a cappotto, serramenti nuovi, inferriate, tende solari, impianto fotovoltaico da 6 kW, batteria di accumulo da 20 kWh e wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. ZONA La villa è inserita in un elegante contesto residenziale che si affaccia su un grande parco verde. Il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come scuole, farmacia e le principali attività di vicinato
