L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiari in zona Santellone a 275.000 € (cod.65f6db6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiari in zona Santellone, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2115 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.017 €/m² e 2.298 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, mentre la zona di Santellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,89%).

•  Sito Istituzionale: Chiari
•  Wikipedia: Chiari
•  Mercato Immobiliare a Chiari
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santellone