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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiari a 179.000 € (cod.65eacf54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiari, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2386 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.756 €/m² e 1.966 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chiari

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IN SINTESI

Prezzo:

179.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

2386 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Chiari (BS)

Zona OMI:

C1 (SEMICENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 6 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Meribe Srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione

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