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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiari a 430.000 € (cod.65b54f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiari, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare chiari s.r.l.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare chiari s.r.l.
Via xxvi aprile 1, Chiari (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
Villa unifamiliare con giardino privato e potenziale edificatorio In contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare sviluppata su un unico piano, circondata da un ampio giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità. L’immobile, realizzato negli anni ’60 e caratterizzato da uno stile architettonico tipico del periodo, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, con accesso diretto a un piacevole patio esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a locali accessori funzionali. Al piano seminterrato si trovano la cantina e l’autorimessa, facilmente raggiungibili anche tramite collegamento interno, mentre l’accesso carraio esterno garantisce comodità e praticità. La proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità dal punto di vista urbanistico: il PGT vigente prevede una SLP edificabile di 625 mq, inserendo l’immobile in una zona residenziale ad alta densità e rendendolo ideale non solo come abitazione, ma anche come investimento. Una soluzione completa, che unisce indipendenza, spazi verdi e prospettive di valorizzazione. NB. Le immagini sono state rivisitate per dare migliorie estetiche al giardino esterno e mostrare come l'immobile possa presentarsi una volta vissuto. necessita di ristrutturazione
