Appartamento in vendita a Chiari a 290.000 € (cod.65b53a60)

con cantina

Nel cuore del centro storico di Chiari, proponiamo in vendita un’interessante soluzione cielo-terra, ideale sia per investimento che per operazioni di valorizzazione immobiliare. L’intero stabile si sviluppa su più livelli e rappresenta un’opportunità rara per chi desidera coniugare spazi commerciali e residenziali in una posizione strategica e di forte passaggio. Al piano terra si trova un ampio negozio caratterizzato da una buona visibilità su strada, composto da un grande locale principale facilmente modulabile, oltre a un ambiente sul retro che si presta perfettamente come magazzino, laboratorio, ufficio o spazio di servizio a seconda delle esigenze dell’attività. Ai piani primo e secondo si sviluppa una generosa unità abitativa, contraddistinta da metrature importanti e ambienti luminosi. La configurazione attuale offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile particolarmente adatto a un frazionamento per la realizzazione di più appartamenti, soluzione ideale per investitori o imprese alla ricerca di un progetto di riqualificazione con ottimo potenziale di rendimento. In quest’ottica, vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso, ampliando ulteriormente le opportunità di sviluppo dell’immobile, sia in chiave residenziale che turistico-ricettiva o direzionale, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Completano la proprietà un solaio al piano terzo, utile come spazio accessorio o di deposito, e una cantina al piano interrato. La posizione centrale, inserita in un contesto storico di pregio e ben servito, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di valore o per chi è alla ricerca di una soluzione mista commerciale-residenziale. Si precisa che le immagini sono state valorizzate con l'intelligenza artificiale