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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiari a 209.000 € (cod.65508d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiari, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.822 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele
VIA XXVI APRILE 80, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
A Chiari, all’interno di una palazzina del 2006 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. L’appartamento si distingue per l’ottima luminosità e per gli spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno con accesso diretto al terrazzino; la cucina a vista, pratica e ben integrata, contribuisce a creare un ambiente living accogliente e aperto. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, ampia e luminosa, alla seconda camera e al bagno finestrato, dotato di doccia e comoda vasca. La lavanderia completa la funzionalità dell’immobile, offrendo uno spazio dedicato alle necessità quotidiane. Completa la soluzione il box auto posto al piano interrato. PUNTI DI FORZA: Palazzina con ascensore, contesto ben curato, finiture di qualità, portoncino blindato, cancello elettrico, videocitofono, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tende da sole. ZONA: Il complesso sorge a ridosso del centro del paese. Tutti gli esercizi commerciali di prima necessità, scuole e asili, farmacie e ufficio postale sono raggiungibili a piedi. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere tutte le strade ad alta percorrenza (statale, autostrada A4, BRE-BE-MI), oltre al fatto che nelle immediate vicinanze si trova la stazione ferroviaria che rende facilmente raggiungili anche le grandi città come Milano e Brescia
