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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiari a 89.000 € (cod.6530a348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiari, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Meribe Srl) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
Chiari - Poco distante dai principali servizi, in zona residenziale a ridosso della campagna clarense, proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto di tre unità senza spese di condominio. La soluzione è accessibile tramite scala condivisa da due unità e si compone di zona soggiorno con sfogo sul balcone, cucina semi abitabile separata e due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno finestrato. A completare, accessibile attualmente dalla scala comune, un sottotetto con altezza media di 2.85mt al rustico ideale per recuperare due camere da letto di ampia metratura. Possibilità di posto auto coperto. Nessuna spesa di gestione. Immobile da ristrutturare. Possibilità di acquistare l'intera soluzione alla cifra di € 275.000
