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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiari a 1.750.000 € (cod.64fabbf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiari, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 1.200 metri quadrati situato al piano terra di un edificio commerciale sviluppato su 3 piani. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito, con una rendita lorda annua pari al 7,5%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta dispone di una superficie commerciale di circa 1.200 metri quadrati, distribuiti interamente su un unico livello al piano terra. Il negozio si articola in 3 locali ed è completamente vetrato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento ad aria. Sono presenti inoltre impianto di allarme, sistema antincendio e 3 servizi igienici privati conformi alle normative per persone con disabilità. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Chiari, in una zona a vocazione commerciale facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile dispone di 30 posti auto a servizio della clientela
