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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiari a 1.350.000 € (cod.64903ab3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiari, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
635 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ubicata nella zona residenziale più ambita di Chiari, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino costruita negli anni '30 e completamente ristrutturata di recente in modo attento e conservativo.La proprietà si sviluppa su due livelli, più un ampio seminterrato e un sottotetto open space di notevole altezza che si presta a molteplici usi; il giardino esclusivo circonda in totale privacy sui quattro lati la villa.Al piano terra siamo accolti da un maestoso ingresso che ci conduce a tutti gli ambienti: l'ampio salone luminoso, la sala da pranzo adiacente la cucina abitabile, la comoda lavanderia, il bagno e una camera da letto con un ampio e riservato studio; al piano superiore collegato da un elegante scalone si trovano le quattro camere da letto, con due bagni entrambi con doccia e finestra. Nel piano sottotetto c'è la possibilità di realizzare, date le altezze, un ulteriore grande ambiente che ci consente di sfruttare i propri hobbies quali musica, cinema, gioco e molto altro; così come il piano seminterrato molto ampio che fornisce alla casa ulteriore metratura dove poter riporre e conservare ciò che si vuole.Raffinatezza ed eleganza conferiscono alla residenza un'atmosfera di grande prestigio e la posizione a pochi passi dal centro di Chiari e da tutti i servizi rende questa proprietà unica e irripetibile.Nell'ampio giardino piantumato vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari
