L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Chiari a 165.000 € (cod.648b0e33)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Chiari, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele) a 165.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1460 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.246 €/m² e 1.459 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 1.125 €/m² a 2.500 €/m²) e per uffici (da 770 €/m² a 1.525 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in deciso aumento (+8,29%).

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