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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiari a 198.000 € (cod.646036eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiari, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gps srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Privato vende, direttamente, 2 appartamenti Trilocali ristrutturati completamente a nuovo, nel centro storico e mai stati abitati, a piano secondo all'interno di un palazzo signorile con poche unità abitative, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno finestrato. Entrambi gli appartamenti sono dotati di posto auto coperto e sicuro all'interno della corte. Pavimentazioni moderne, porte e serramenti classico/moderno color avorio, wc completamente nuovo effetto marmo. Appartamenti già completamente tinteggiati. Caldaia nuova a condensazione di nuova installazione. Ottimo anche come investimento immobiliare. Spese condominiali basse. Nessuna spesa mediazione agenzia immobiliare. Per info telefonare ai numeri 338/5206582 e al 335/6346076
