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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiari a 490.000 € (cod.641614e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiari, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS • Lago D'Iseo • Italy
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con caminetto
Scorci affascinanti e linee raffinate definiscono questa villa a Chiari. Posizionata strategicamente in una zona residenziale incantevole, questa dimora incarna l'essenza dello stile di vita sofisticato e familiare. Distribuita su due piani, la villa accoglie con una generosa zona giorno, baciata dalla luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre. La cucina, pensata per riunire la famiglia e gli amici, è perfetta per cucinare insieme, mentre il soggiorno, arricchito dal calore di un camino, offre l'ambiente ideale per condividere serate davanti a un buon bicchiere di vino. Il piano terra ospita anche la zona notte; la camera padronale promette relax e comfort, arricchita da un bagno con vasca da bagno. Una camera singola aggiuntiva completa il piano, offrendo spazio anche per gli ospiti. Una magnifica scalinata in marmo conduce al piano superiore, dove una spaziosa camera da letto si apre su una grande terrazza, regalando un rifugio privato per rilassarsi. Un ulteriore bagno con doccia completa questa zona, garantendo comfort e privacy. Il piano interrato è l'ideale per regalare intrattenimento e relax; la spaziosa taverna con cucina e caminetto è perfetta per le serate invernali. Una lavanderia spaziosa, un bagno con doccia e una cantina accolgono ogni esigenza quotidiana, mentre un comodo box con scaffalature assicura ulteriore spazio. Le finiture eleganti e i colori chiari dei serramenti e dei pavimenti conferiscono alla villa una luminosità senza pari, mentre un ulteriore stanza, completamente indipendente e dotata di bagno, offre infinite possibilità, che si tratti di uno studio riservato o di un rifugio speciale per i più piccoli della famiglia. Questa villa è molto più di una residenza: è la location perfetta per ospitare tutta la famiglia vivendo con charme a pochi minuti dal centro di Chiari e dai suoi innumerevoli servizi