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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiari in zona Santellone a 420.000 € (cod.6296fb29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiari in zona Santellone, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santellone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santellone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiari in zona Santellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vendoaffittopermuto.it
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in esclusivo contesto immerso nella natura e adiacente ad un campo da golf, ampia villa singola su piano unico. L'immobile ha una metratura complessiva di circa 123 mq, dispone di un'autorimessa di circa 32 mq direttamente collegata all'abitazione ed è circondata sui quattro lati da un'area esterna di circa 515 mq. L'abitazione è così composta: ingresso, zona giorno, disimpegno, antibagno, bagno, lavanderia, una camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole, autorimessa doppia in larghezza e locale tecnico. Ottimo risparmio energetico grazie alle nuove impiantistiche moderne. Allacciamenti e accatastamenti esclusi. PREZZO VALIDO SOLO PER LE PRIME PRENOTAZIONI. Capitolato ed ulteriori informazioni solo su appuntamento chiamando il 3923847153, agente di riferimento Vittorio Murdolo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
