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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cevo in zona Isola a 307.000 € (cod.65ac7d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cevo in zona Isola, la richiesta di 307.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MANRICO MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI MANRICO DELLA ROSA) a
307.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.730 €/m² a 8.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cevo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cevo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cevo in zona Isola
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Soggiorno piano terra
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Soggiorno piano terra
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Angolo cottura piano terra
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Soggiorno piano terra
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Soggiorno piano terra
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Soggiorno piano terra
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Soggiorno piano terra
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Soggiorno piano terra
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Soggiorno piano terra
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disimpegno piano terra
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Bagno piano terra
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Bagno piano terra
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Bagno piano terra
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Disimpegno piano terra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANRICO MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI MANRICO DELLA ROSA
PIAZZA UNIONE, 2, Collesalvetti (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con climatizzazione
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