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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellatica a 150.000 € (cod.660d12f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellatica, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desenzano Viale Marconi 121/123
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone senza ascensore edificio storico
Nel cuore del comune di Cellatica, a due passi dai principali servizi offerti dal paese, in caratteristica corte riparata dal rumore e dal traffico. La soluzione proposta ad oggi si divide in due immobili. Il primo situato al piano terra è composto da una grande stanza, una cucina separata ed un servizio. Tramite la scala esterna comune accediamo alla seconda unità situata al primo piano così composta: ampio soggiorno con possibilità di cucina a vista, due grandi camere di cui una con sfogo sul balcone. La soluzione si presenta da ristrutturare e da ampio margine di personalizzazione al cliente interessato. Le finiture sono originali dell'epoca. Questi due immobili rappresentano un ottima possibilità di investimento per chi cerca due unità distinte. Non sono presenti spese condominiali e le spese di gestione degli immobili è molto contenuta
