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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 649.000 € (cod.65f39b8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GARBO) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
451 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.276 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
A Cellatica, nella rinomata località Campiani, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente da ristrutturare, immersa nella quiete della natura ma a soli 15 minuti dalla città. La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio esclusivo che offre la possibilità di realizzare una splendida piscina e creare una vera oasi di relax all’aperto. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell’immobile, abbiamo realizzato alcuni render fotorealistici, che mostrano una possibile valorizzazione degli spazi esterni e della facciata. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo e rappresentano un’idea di come la proprietà possa trasformarsi in una residenza di grande fascino. Piano Terra L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile separata, un doppio soggiorno facilmente unificabile per creare un’ampia zona living open space, oltre a un pratico bagno di servizio. Primo Piano La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una singola, servite da un bagno finestrato. Secondo Piano All’ultimo livello troviamo un ambiente versatile, che nel progetto di valorizzazione è stato immaginato come palestra o studio, una cabina armadio, un ulteriore bagno, il locale tecnico con la caldaia e un ampio sottotetto adibito a ripostiglio. A completare la proprietà sono presenti due ampi box auto, ideali per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio di deposito. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per diventare una prestigiosa villa, dove natura, privacy e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio
