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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 690.000 € (cod.65dfc8cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Maison Tecnique srl) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
544 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con balcone con cucina abitabile
Villa singola panoramica immersa nel verde In posizione dominante e panoramica, all'interno di un contesto esclusivo che garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, proponiamo prestigiosa villa singola circondata dal verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con Brescia. La proprietà si sviluppa su ampi spazi ben distribuiti e accoglienti. Il luminoso soggiorno si apre sul portico coperto e sul giardino privato, creando un piacevole continuum tra interno ed esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre ambienti funzionali e confortevoli per la vita quotidiana. La zona notte al piano terra ospita tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore trova spazio una quarta camera, ideale anche come studio o suite privata, dotata di bagno dedicato e balcone panoramico. Il piano interrato è pensato per soddisfare ogni esigenza: taverna con camino, cantina, lavanderia, cucina di servizio, ufficio e ulteriore bagno di servizio completano gli ambienti accessori della villa. L'autorimessa di generose dimensioni offre ampio spazio per auto, moto e attrezzature. La villa, pur mantenendo intatte le sue caratteristiche architettoniche e il fascino della posizione, necessita di un importante intervento di manutenzione e riqualificazione, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. Con una superficie commerciale di circa 395 mq e un terreno di circa 2.200 mq, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e una posizione di assoluto pregio. Inoltre, offre un significativo potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di un ampliamento volumetrico. Una residenza unica, dove natura, privacy e grandi potenzialità si incontrano in perfetto equilibrio
