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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica in zona Fantasina a 1.150.000 € (cod.65a0b09e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellatica in zona Fantasina, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FANTASINA ED ARTIGIANALE) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fantasina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fantasina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica in zona Fantasina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone più richieste di Cellatica, in via Fantasina, proponiamo in vendita una villa di pregio situata in posizione riservata e protetta, all’interno di una via chiusa. Il contesto garanti
